La fin des passoires thermiques avec l’audit énergétique obligatoire

L’audit énergétique est un diagnostic spécifique, permettant de déterminer les travaux à réaliser pour améliorer les performances énergétiques d’un bien immobilier, afin de réduire la consommation d’énergie et le montant des factures y afférant, ainsi que les émissions de gaz à effet de serre.

Le DPE permet de connaître le classement énergétique d’un bien au travers de mesures permettant l’obtention d’une note allant de A à G. Pour les logements mis en vente dont la note au DPE est inférieure à D, la loi du 22 août 2021 impose la réalisation d’un audit énergétique.

Il concernera les biens classés Fet G à partir du 1^er avril 2023. Pour ceux classés D et E, l’obligation se fera respectivement à compter du 1^er janvier 2034 et du 1^er janvier 2025.

Le rapport, réalisé par un diagnostiqueur certifié comme ActivExpertise Guebwiller, contiendra des propositions de travaux à réaliser pour améliorer les performances du bien.

Remis aux futurs acquéreurs de votre bien, ce document sera intégralement opposable. Rien ne vous oblige à effectuer les travaux préconisés avant de mettre votre bien en vente.